2 Rue Émile Zola, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 7 446 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°5 et de 7.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Émile Zola, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 47 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 560 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 336 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 7 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 446 €/m², le 2 Rue Émile Zola se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Zola se situe 64.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 276.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
