35 Rue Enrico Fermi, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Enrico Fermi, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°37 et de 18.29 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 35 Rue Enrico Fermi, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 30 parkings - 846 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 186 mètres
- - La Rochelle à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 336 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 274 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 571 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 1000 mètres
Ventes au 35 Rue Enrico Fermi
Les 7 ventes au 35 Rue Enrico Fermi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Enrico Fermi dans son marché local
Prix du 35 Rue Enrico Fermi par rapport à la voie
Sur Rue Enrico Fermi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 35 Rue Enrico Fermi se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Enrico Fermi par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Enrico Fermi se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 51.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
