Avenue Michel Crépeau, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Michel Crépeau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Michel Crépeau dans son marché local
Prix Avenue Michel Crépeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Michel Crépeau se situe 41.92 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 102.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Michel Crépeau à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Avenue Michel Crépeau est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Michel Crépeau
Les ventes enregistrées Avenue Michel Crépeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Michel Crépeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sole à 110 mètres
- - La Rochelle à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 159 mètres
- - Collège Albert Camus à 1334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 425 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 1154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Michel Crépeau
Adresses Avenue Michel Crépeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Michel Crépeau, classées par tranches de numéros.
