11 Rue Eugène Dor, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 959 € à 3 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Eugène Dor, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue Eugène Dor, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chirons Longs à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 333 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 356 mètres

Ventes au 11 Rue Eugène Dor

Les 0 ventes au 11 Rue Eugène Dor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Eugène Dor dans son marché local

Prix du 11 Rue Eugène Dor par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Dor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 11 Rue Eugène Dor se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eugène Dor par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Dor se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,872 €)

Rue Guillaume Dupuytren, 17000 La Rochelle(4,352 €)

Rue Madeleine Vionnet, 17000 La Rochelle(3,778 €)

Rue de la Creche, 17000 La Rochelle(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Eugène Dor

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugène Dor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.