26 Rue Eugène Dor, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Dor, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue Eugène Dor, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Eugène Dor
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Eugène Dor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugène Dor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugène Dor, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Dor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Dor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Dor dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Dor par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 26 Rue Eugène Dor se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Dor par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugène Dor se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 14.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
