12 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fleuriau, affiche un prix moyen de 6 094 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 78 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 427 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 291 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 382 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fleuriau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fleuriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fleuriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fleuriau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fleuriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fleuriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fleuriau dans son marché local
Prix du 12 Rue Fleuriau par rapport à la voie
Sur Rue Fleuriau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 12 Rue Fleuriau se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fleuriau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fleuriau se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 207 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
