18 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 543 €

de 4 545 € à 6 255 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 72 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 432 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 294 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 250 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 353 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 287 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 303 mètres

Ventes au 18 Rue Fleuriau

Une vente a été recensée au 18 Rue Fleuriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

186 700 €(5 053 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.95 m²

18 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Fleuriau dans son marché local

Prix du 18 Rue Fleuriau par rapport à la voie

Sur Rue Fleuriau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 18 Rue Fleuriau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Fleuriau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fleuriau se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 39.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,210 €)

Rue Bazoges, 17000 La Rochelle(5,248 €)

Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle(5,274 €)

Rue du Beurre, 17000 La Rochelle(5,522 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Fleuriau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fleuriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.