20 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Fleuriau, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 62 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 434 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 296 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 347 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Fleuriau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Fleuriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Fleuriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Fleuriau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Fleuriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Fleuriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Fleuriau dans son marché local
Prix du 20 Rue Fleuriau par rapport à la voie
Sur Rue Fleuriau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 20 Rue Fleuriau se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Fleuriau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Fleuriau se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 202.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
