21 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 228 €

de 4 273 € à 6 674 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°23 et de 10.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 66 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 442 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 304 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 248 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 353 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 297 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 298 mètres

Ventes au 21 Rue Fleuriau

Une vente a été recensée au 21 Rue Fleuriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

188 000 €(4 947 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

21 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Fleuriau dans son marché local

Prix du 21 Rue Fleuriau par rapport à la voie

Sur Rue Fleuriau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 21 Rue Fleuriau se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Fleuriau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fleuriau se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 31.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,213 €)

Rue Bazoges, 17000 La Rochelle(5,222 €)

Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle(5,261 €)

Rue du Beurre, 17000 La Rochelle(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Fleuriau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Fleuriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.