3 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 867 €

de 4 581 € à 7 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Fleuriau à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 38 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 435 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 301 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 222 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 414 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 295 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 383 mètres

Ventes au 3 Rue Fleuriau

Les 0 ventes au 3 Rue Fleuriau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fleuriau dans son marché local

Prix du 3 Rue Fleuriau par rapport à la voie

Sur Rue Fleuriau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 3 Rue Fleuriau se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fleuriau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fleuriau se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 47.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,213 €)

Rue Bazoges, 17000 La Rochelle(5,222 €)

Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle(5,261 €)

Rue du Beurre, 17000 La Rochelle(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fleuriau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fleuriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.