11 t Rue Foran, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 t Rue Foran, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 22.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 t Rue Foran, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 11 t Rue Foran
Aucune vente n'a été recensée au 11 t Rue Foran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 t Rue Foran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 t Rue Foran, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 t Rue Foran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 t Rue Foran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 t Rue Foran dans son marché local
Prix du 11 t Rue Foran par rapport à la voie
Sur Rue Foran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 11 t Rue Foran se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 t Rue Foran par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 t Rue Foran se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 113.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
