12 Rue Foran, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 782 € à 4 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Foran, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 12 Rue Foran, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 127 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 111 mètres

Ventes au 12 Rue Foran

Les 0 ventes au 12 Rue Foran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Foran dans son marché local

Prix du 12 Rue Foran par rapport à la voie

Sur Rue Foran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 Rue Foran se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Foran par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Foran se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle(3,623 €)

Rue de l'Amiral Duperre, 17000 La Rochelle(3,487 €)

Rue de la Muse, 17000 La Rochelle(3,721 €)

Rue Marceau, 17000 La Rochelle(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Foran

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Foran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.