21 Rue Foran, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 973 € à 4 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Foran, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Foran, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Laleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 120 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 86 mètres

Ventes au 21 Rue Foran

Les 0 ventes au 21 Rue Foran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Foran dans son marché local

Prix du 21 Rue Foran par rapport à la voie

Sur Rue Foran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 21 Rue Foran se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Foran par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Foran se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 4.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle(4,155 €)

Rue de l'Amiral Duperre, 17000 La Rochelle(4,145 €)

Rue de la Muse, 17000 La Rochelle(3,752 €)

Rue Marceau, 17000 La Rochelle(4,489 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Foran

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Foran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.