31 Rue Foran, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Foran, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Foran, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Foran
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Foran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Foran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Foran, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Foran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Foran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Foran dans son marché local
Prix du 31 Rue Foran par rapport à la voie
Sur Rue Foran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 31 Rue Foran se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Foran par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Foran se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
