2 Rue Franck Ancelin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franck Ancelin, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Franck Ancelin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 264 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 682 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 714 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 890 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Franck Ancelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franck Ancelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Franck Ancelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Franck Ancelin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franck Ancelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franck Ancelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franck Ancelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Franck Ancelin par rapport à la voie
Sur Rue Franck Ancelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 2 Rue Franck Ancelin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franck Ancelin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franck Ancelin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 135.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
