Rue Eugène Delacroix, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Delacroix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix Rue Eugène Delacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Delacroix se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Delacroix à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Delacroix est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Delacroix
Les ventes enregistrées Rue Eugène Delacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Delacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 129 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 544 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 976 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Delacroix
Adresses Rue Eugène Delacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Delacroix, classées par tranches de numéros.
