13 Rue François Viète, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Viète, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°18 b.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue François Viète, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 143 mètres
- - La Rochelle à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 32 mètres
- - Collège Albert Camus à 32 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Viète
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Viète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Viète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Viète, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Viète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Viète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Viète dans son marché local
Prix du 13 Rue François Viète par rapport à la voie
Sur Rue François Viète, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 13 Rue François Viète se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Viète par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Viète se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 106 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
