2 Rue François Viète, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Viète, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 bis et de 2.03 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 Rue François Viète, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 495 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0368 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 147 mètres
- - La Rochelle à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 106 mètres
- - Collège Albert Camus à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 280 mètres
Ventes au 2 Rue François Viète
Les 9 ventes au 2 Rue François Viète constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Viète dans son marché local
Prix du 2 Rue François Viète par rapport à la voie
Sur Rue François Viète, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 2 Rue François Viète se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Viète par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Viète se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 46.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
