7 Rue François Viète, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Viète, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue François Viète, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 140 mètres
- - La Rochelle à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 19 mètres
- - Collège Albert Camus à 19 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 975 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Viète
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Viète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Viète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Viète, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Viète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Viète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Viète dans son marché local
Prix du 7 Rue François Viète par rapport à la voie
Sur Rue François Viète, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 7 Rue François Viète se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Viète par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Viète se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 104.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
