101 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 173 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°99 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 101 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 174 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 607 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 583 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 607 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 584 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Gambetta, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 101 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 173 €/m², le 101 Rue Gambetta se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue Gambetta se situe 36.48 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 211.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
