22 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 105 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 450 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 370 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 450 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 369 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 388 mètres
Ventes au 22 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 22 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 391 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gambetta se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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