41 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 101 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 438 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 362 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 438 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 361 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 375 mètres
Ventes au 41 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 41 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 41 Rue Gambetta se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gambetta se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 46.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
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Cabinet Cce
la rochelle 17000
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