73 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 676 €

de 3 955 € à 5 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 73 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 73 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Royale, avant-porte Royale et remparts avoisinants à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 83 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 555 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 513 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 555 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 514 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 73 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 73 Rue Gambetta se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Gambetta se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle(5,654 €)

Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle(5,099 €)

Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle(5,847 €)

Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle(5,320 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.