76 bis Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°78 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 76 bis Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 162 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 627 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 601 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 627 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 603 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 316 mètres
Ventes au 76 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 76 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 bis Rue Gambetta, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 76 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 76 bis Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
