77 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 657 €

de 3 955 € à 6 123 €

Indice de confiance

2/5

Le 77 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°58 et de 1.06 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 77 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Royale, avant-porte Royale et remparts avoisinants à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 98 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 563 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 523 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 561 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 563 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 525 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 405 mètres

Ventes au 77 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 77 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

876 000 €(4 252 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•206 m²

77 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 77 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 77 Rue Gambetta se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Gambetta se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle(5,654 €)

Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle(5,099 €)

Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle(5,847 €)

Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle(5,320 €)

Biens en vente à proximité du 77 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.