8 b Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 b Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 153 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 415 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 326 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 415 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 325 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Gambetta, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 8 b Rue Gambetta se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Gambetta se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 72.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
