8 b Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 710 €

de 4 577 € à 6 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue Gambetta, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 b Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lambertz à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 153 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 415 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 326 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 363 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 415 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 325 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 360 mètres

Ventes au 8 b Rue Gambetta

Les 0 ventes au 8 b Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 b Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 8 b Rue Gambetta se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Gambetta se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 95.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle(5,727 €)

Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle(5,788 €)

Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle(5,751 €)

Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle(5,657 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.