7 b Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Gaston Balande, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 7 b Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mireuil Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 399 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 393 mètres
- - Ecole Matile à 72 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 420 mètres
Ventes au 7 b Rue Gaston Balande
Les 3 ventes au 7 b Rue Gaston Balande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Gaston Balande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Gaston Balande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Gaston Balande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Gaston Balande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Gaston Balande dans son marché local
Prix du 7 b Rue Gaston Balande par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Balande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 7 b Rue Gaston Balande se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Gaston Balande par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Gaston Balande se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
