4 Rue Général de Castelnau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Général de Castelnau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignolette à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 778 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Général de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Général de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Général de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Général de Castelnau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général de Castelnau dans son marché local
Prix du 4 Rue Général de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Général de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 4 Rue Général de Castelnau se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général de Castelnau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Général de Castelnau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
