1 Rue Georges Braque, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°3 et du 15.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Rue Georges Braque, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mireuil Château d'Eau.
2 niveaux - 5 logements - 512 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0490 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0488 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0480 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiardes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1213 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 294 mètres
- - Ecole Matile à 276 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Braque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 1 Rue Georges Braque se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Braque par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Braque se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 65.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
