3 Rue Georges Braque, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 496 € à 4 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Braque, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue Georges Braque, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mireuil Château d'Eau.
2 niveaux - 5 logements - 544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0486 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0485 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0484 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ludothèque à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1196 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 297 mètres
- Ecole Matile à 257 mètres
- Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 97 mètres
- Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 241 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Braque

Les 0 ventes au 3 Rue Georges Braque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Braque dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Braque par rapport à la voie

Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 3 Rue Georges Braque se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Braque par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Braque se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Charlopeau, 17000 La Rochelle(3,196 €)

Rue Gustave Courbet, 17000 La Rochelle(3,191 €)

Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle(3,382 €)

Avenue de Stockholm, 17000 La Rochelle(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Braque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.