10 Rue Germain Soufflot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Germain Soufflot, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°5 et du 11.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue Germain Soufflot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 724 mètres
- - Ecole Matile à 721 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 523 mètres
Ventes au 10 Rue Germain Soufflot
Les 2 ventes au 10 Rue Germain Soufflot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Germain Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Germain Soufflot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Germain Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Germain Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Germain Soufflot dans son marché local
Prix du 10 Rue Germain Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Germain Soufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 10 Rue Germain Soufflot se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Germain Soufflot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Germain Soufflot se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 84.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
