11 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 125 €

de 4 384 € à 7 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et de 7.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 11 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jéricho à 109 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 623 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 896 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 393 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 581 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 378 mètres

Ventes au 11 Rue Guilbaud

Les 0 ventes au 11 Rue Guilbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Guilbaud dans son marché local

Prix du 11 Rue Guilbaud par rapport à la voie

Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 11 Rue Guilbaud se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Guilbaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guilbaud se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 109.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 17000 La Rochelle(6,172 €)

Rue Burgaud des Marets, 17000 La Rochelle(6,709 €)

Rue du Parc, 17000 La Rochelle(7,402 €)

Rue Claude Masse, 17000 La Rochelle(5,721 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.