14 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et du 7.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 114 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 620 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 390 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guilbaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 14 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 14 Rue Guilbaud se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guilbaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guilbaud se situe 40.1 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 217.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
