16 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 6 843 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et du 8.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 123 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 609 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 379 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guilbaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 16 Rue Guilbaud se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guilbaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guilbaud se situe 52.1 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 244.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
