7 Rue Gustave Courbet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 Rue Gustave Courbet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mireuil Château d'Eau.
2 niveaux - 5 logements - 512 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0490 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0488 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0480 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiardes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1283 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 328 mètres
- - Ecole Matile à 344 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Courbet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 7 Rue Gustave Courbet se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Courbet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Courbet se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 59.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
