9 Rue Gustave Courbet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°11 et du 8.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue Gustave Courbet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mireuil Château d'Eau.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0478 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0479 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiardes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1268 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 327 mètres
- - Ecole Matile à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 228 mètres
Ventes au 9 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 9 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Courbet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 9 Rue Gustave Courbet se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Courbet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Courbet se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 72.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
