1 b Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 154 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue Guynemer, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 1 b Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 167 mètres
- La Rochelle à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 496 mètres
- Collège Albert Camus à 496 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 770 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 48 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 108 mètres

Ventes au 1 b Rue Guynemer

Les 0 ventes au 1 b Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 1 b Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 1 b Rue Guynemer se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Guynemer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Guynemer se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle(4,492 €)

Place des Britanniques, 17000 La Rochelle(4,071 €)

Place du Canton, 17000 La Rochelle(4,195 €)

Rue de la Barroere, 17000 La Rochelle(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.