4 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 175 mètres
- - La Rochelle à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 497 mètres
- - Collège Albert Camus à 504 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 770 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guynemer se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 110.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
