2 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°1 et de 5.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 179 mètres
- - La Rochelle à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 490 mètres
- - Collège Albert Camus à 512 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 704 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 768 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 124 mètres
Ventes au 2 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 2 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 122.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
