40 b Rue Guynemer, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 et de 0.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 b Rue Guynemer, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 200 mètres
- - La Rochelle à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 325 mètres
- - Collège Albert Camus à 325 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 873 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 868 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 40 b Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 40 b Rue Guynemer se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue Guynemer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue Guynemer se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 130.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
