3 Rue Henri Labrouste, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 466 € à 5 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Henri Labrouste, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue Henri Labrouste, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal D'instance à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- Collège Samuel de Missy à 766 mètres
- Ecole Matile à 670 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 444 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 501 mètres

Ventes au 3 Rue Henri Labrouste

Les 0 ventes au 3 Rue Henri Labrouste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Labrouste dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Labrouste par rapport à la voie

Sur Rue Henri Labrouste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 3 Rue Henri Labrouste se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Labrouste par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Labrouste se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 47.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 17000 La Rochelle(4,619 €)

Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle(3,884 €)

Rue de Bel Air, 17000 La Rochelle(4,438 €)

Rue Germain Soufflot, 17000 La Rochelle(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Labrouste

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Labrouste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.