8 Rue Jacques Duban, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Duban, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Jacques Duban, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 721 mètres
- - Ecole Matile à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Duban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Duban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Duban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Duban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Duban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Duban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Duban dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Duban par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 8 Rue Jacques Duban se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Duban par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Duban se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 89.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
