2 Rue Jean Matifas, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Matifas, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°1 et de 6.28 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Rue Jean Matifas, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 643 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 154 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 617 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 617 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 617 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 717 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 461 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Matifas
Les 3 ventes au 2 Rue Jean Matifas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Matifas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Matifas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Matifas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 2 Rue Jean Matifas se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Matifas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Matifas se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
