23 Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jehan Mérichon, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 et du 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 241 mètres
- - La Rochelle à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 309 mètres
- - Collège Albert Camus à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jehan Mérichon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jehan Mérichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jehan Mérichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jehan Mérichon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jehan Mérichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jehan Mérichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jehan Mérichon dans son marché local
Prix du 23 Rue Jehan Mérichon par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Mérichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 23 Rue Jehan Mérichon se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jehan Mérichon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jehan Mérichon se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 90.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
