5 Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jehan Mérichon, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 175 mètres
- - La Rochelle à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 276 mètres
- - Collège Albert Camus à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jehan Mérichon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jehan Mérichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jehan Mérichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jehan Mérichon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jehan Mérichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jehan Mérichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jehan Mérichon dans son marché local
Prix du 5 Rue Jehan Mérichon par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Mérichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 5 Rue Jehan Mérichon se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jehan Mérichon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jehan Mérichon se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 114.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
