23 Rue Joseph Vernet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Vernet, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 18.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue Joseph Vernet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0516 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 237 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 555 mètres
- - Collège Beauregard à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 495 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1131 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joseph Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joseph Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Vernet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Vernet dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 23 Rue Joseph Vernet se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Vernet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joseph Vernet se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 116.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
