11 Rue Jules Ferry, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°13 et du 3.09 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Ferry, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 172 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 490 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1414 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 1004 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Ferry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 11 Rue Jules Ferry se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Ferry se situe 4 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 47.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Ferry à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Ferry est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
