4 Rue Laclos, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laclos, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et du 0.36 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue Laclos, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 127 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 721 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 721 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 721 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 800 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laclos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laclos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laclos dans son marché local
Prix du 4 Rue Laclos par rapport à la voie
Sur Rue Laclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 4 Rue Laclos se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laclos par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laclos se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 153.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
