5 Rue Laclos, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Laclos, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°6 b mais supérieur de 3.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Laclos, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 119 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 717 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 717 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 717 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 794 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 315 mètres
Ventes au 5 Rue Laclos
Une vente a été recensée au 5 Rue Laclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Laclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Laclos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Laclos dans son marché local
Prix du 5 Rue Laclos par rapport à la voie
Sur Rue Laclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 5 Rue Laclos se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Laclos par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Laclos se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 148.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
