36 Rue Lakanal, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°40 et du 5.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Rue Lakanal, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 974 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 590 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 697 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 247 mètres
Ventes au 36 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 36 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lakanal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 36 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 36 Rue Lakanal se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lakanal par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lakanal se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 81.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
